房地產(chǎn)暖風(fēng)頻吹，鋼材市場(chǎng)蠢蠢欲動(dòng)，是該隨行就市還是投機(jī)囤貨？

昨日全國(guó)市場(chǎng)優(yōu)特鋼價(jià)格繼續(xù)下跌，截止21號(hào)18點(diǎn)，45#圓鋼Ф29-85全國(guó)均價(jià)報(bào) 5389元/噸，較前一日下跌11元/噸。主導(dǎo)市場(chǎng)杭州庫(kù)提5350元/噸，無(wú)錫庫(kù)提5360元/噸，山東45#圓鋼直發(fā)5070元/噸。昨日1家鋼廠發(fā)布調(diào)價(jià)政策，廣富普?qǐng)A上調(diào)20元/噸。

2月20日，全國(guó)煤炭產(chǎn)量1218萬(wàn)噸，已恢復(fù)至去年四季度日均產(chǎn)量水平。其中，山西省、陜西省產(chǎn)量分別保持在350萬(wàn)噸、200萬(wàn)噸左右的高位水平，內(nèi)蒙古自治區(qū)近幾日降雪結(jié)束后加快恢復(fù)正常生產(chǎn)，產(chǎn)量已超過(guò)370萬(wàn)噸，創(chuàng)本月新高。預(yù)計(jì)下一階段，隨著天氣回暖，晉陜蒙煤炭主產(chǎn)地生產(chǎn)供應(yīng)將趨于穩(wěn)定，煤炭供應(yīng)水平將繼續(xù)提升。下游的終端基本上在這一周完成了一個(gè)全面的復(fù)工狀態(tài)，焦煤鐵礦的日耗也會(huì)迅速提升，目前港口之前的低價(jià)資源已經(jīng)被一掃而空。隨著需求的增長(zhǎng)，還考慮運(yùn)費(fèi)等價(jià)格的上漲，自2月22日零時(shí)起，焦炭上調(diào)200元/噸。

地產(chǎn)板塊首付下調(diào)的城市越來(lái)越多，四大行同步下調(diào)廣東地區(qū)貸款利率，對(duì)地產(chǎn)板塊的拉升都是對(duì)鋼價(jià)形成的利好條件。眾多利好條件下會(huì)極大程度的促進(jìn)樓市需求，那隨著房貸利率的下調(diào)，持幣觀望的購(gòu)房者就會(huì)陸續(xù)開(kāi)始入市，需求集中釋放，對(duì)市場(chǎng)將會(huì)形成一定的帶動(dòng)作用，那么其他的購(gòu)房者也會(huì)跟風(fēng)，而一旦購(gòu)房的人增加了，和房產(chǎn)相關(guān)的鋼鐵行業(yè)也會(huì)有一定的好轉(zhuǎn)。昨日237家主流貿(mào)易商建材成交15.68萬(wàn)噸，環(huán)比增30.8%，建材成交量明顯回升。

從供給端來(lái)看的話，目前的供應(yīng)水平仍處于一個(gè)相對(duì)低位，部分的企業(yè)受冬奧會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的影響，還沒(méi)有開(kāi)始執(zhí)行這個(gè)復(fù)產(chǎn)計(jì)劃，然而又因?yàn)槎瑠W會(huì)結(jié)束迎來(lái)這個(gè)殘奧會(huì)后期，這個(gè)增長(zhǎng)空間仍相對(duì)有限。之前的冬儲(chǔ)期間，投機(jī)需求整體參與度相對(duì)偏低，而目前的市場(chǎng)情緒謹(jǐn)慎樂(lè)觀，這意味著投機(jī)需求將進(jìn)一步帶動(dòng)市場(chǎng)需求的活躍度。當(dāng)前，在產(chǎn)量和庫(kù)存同比去年減幅明顯的背景下，當(dāng)前現(xiàn)貨價(jià)格有所支撐，但由于這個(gè) 現(xiàn)了走低，目前存在的不確定的影響下，經(jīng)歷二一年后市場(chǎng)的操作更偏謹(jǐn)慎一些，在利潤(rùn)可觀的情況下，商家主動(dòng)去庫(kù)的意愿也比較明顯。鋼材價(jià)格可能呈現(xiàn)一個(gè)震蕩偏強(qiáng)的趨勢(shì)，對(duì)于下游用鋼的企業(yè)還是建議按需采購(gòu)。